Saramacca is een district gelegen aan de westgrens van Paramaribo. De oppervlakte is 3636km² en de hoofdplaats van het district is Groningen.

Het belangrijkste bestaansmiddel is de landbouw, voornamelijk de klein landbouw. Naast de landbouw wordt sinds de jaren tachtig de aardoliewinning een belangrijke aanvulling op de inkomsten.

Calcutta is een voormalige plantage en een van de zes ressorten waaruit het district Saramacca bestaat. In het oosten grenst het ressort Calcutta aan de ressorten Tijgerkreek en Kampong Baroe, in het zuiden aan het district Para, in het westen aan het district Coronie en in het noorden aan de Oostwestverbinding.

Aan de Bombayweg in het ressort Calcutta, wordt een grondhuurperceel te koop aangeboden. Het perceel heeft een oppervlakte van bijkans 3,6 ha, met een frontbreedte van 55 m en een diepte van 650 m

Dit perceel is bij uitstek geschikt voor agrarische doeleinden en biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers in de landbouwsector.

De Bombayweg is een geasfalteerde zijstraat van de Oost-Westverbinding en een belangrijke ontsluitingsweg in het gebied. Met een frontbreedte van 55 meter en een diepte van 650 meter biedt dit perceel voldoende ruimte voor uiteenlopende agrarische activiteiten. De locatie is omgeven door landbouwpercelen waar reeds diverse landbouw- en veeteeltactiviteiten plaatsvinden. Dankzij de bekokerde inrit en een stevige ijzeren toegangspoort is het perceel gemakkelijk toegankelijk.

Ruim 90% van het perceel is reeds in cultuur gebracht met diverse erfcultures, waaronder fruitbomen, kokos, bananen en suikerriet. Langs de perceelgrenzen zijn afwateringskanalen aanwezig die uitmonden in de hoofdafwatering aan de straatzijde. Dit garandeert een efficiënte waterhuishouding, wat essentieel is voor tuinbouwactiviteiten. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een stuk grond dat nog in zijn natuurlijke staat verkeert, wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling.

Het perceel beschikt over een solide 2-laags gebouw met een totale bebouwde oppervlakte van 300 m² (150 m² per verdieping). Het gebouw combineert een woonhuis met een werkplaats en biedt zowel functionele als woonfaciliteiten.

• Begane grond: Werkplaats annex keuken, badkamer, toiletruimte en een stevige metalen trap naar de bovenverdieping.
• Bovenverdieping: Grote open houten ruimte met voorterras en achterterras, beide voorzien van stevige relingen en vloeren van tropisch hardhout.

Het gebouw is beveiligd met traliewerk, metalen schuifdeuren en dievenijzer. Hoewel het gebouw solide is gebouwd en geen mankementen vertoont, is verdere afwerking nodig om het volledig gebruiksklaar te maken.

Er is 110V elektriciteitsaansluiting en een SWM-waterleidingaansluiting.

Achter de hoofdwoning ligt een vijver, ideaal voor de kweek van zwampvissen. Deze vijver biedt extra mogelijkheden voor aanvullende agrarische activiteiten zoals aquacultuur.

De grond is uitgegeven in grondhuur met een bestemming voor tuinbouw en een looptijd tot maart 2029. Het staat momenteel op naam van een stichting, wat bij aankoop kan worden overgenomen. Dit biedt een naadloze overgang en zekerheid voor de koper.

Bent u geïnteresseerd in dit unieke tuinbouwperceel? Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit perceel biedt een uitstekende kans voor agrarische ondernemers om hun plannen te realiseren in een gebied dat bekend staat om zijn vruchtbare grond en landbouwsucces.

Alle informatie verstrekt door de verkopende makelaar wordt geacht betrouwbaar te zijn, maar kan niet worden gegarandeerd en dient onafhankelijk te worden geverifieerd. Er worden geen garanties of verklaringen van welke aard dan ook gegeven. Er worden geen garanties of verklaringen van welke aard dan ook gegeven.